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Vente Appartement - 4 pièce(s)

MONTAUBAN (82)

149 900 €

Dont prix de vente : 142 462 €
Dont HN* : 7 438 € (5.2%)
Charge acquéreur

    VENTE appartement-MONTAUBAN (82)
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Conditions de vente

Montant : 149 900 €

Dont prix de vente : 142 462 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 438 € (5.2%)

Description

Appartement à vendre - MONTAUBAN (82000)

MONTAUBAN, T4 - vous recherchez un appartement à 5 minutes à pieds du centre-ville tout en étant au calme alors, cet appartement traversant d'environ 83m² lumineux et fonctionnel situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur est fait pour vous ! Il vous offre une entrée, une cuisine séparée d'environ 11m², un espace séjour d'environ 18m² avec possibilité de l'agrandir, dégagement avec placard, 2 belles chambres avec placards de plus de 14m². En prime une pièce d'une surface d'environ 9m² pouvant faire office de bureau, dressing ou de chambre d'enfant. On ne s'arrête pas là car vous disposerez de 2 balcons de plus de 8m² à la vue dégagée, d'un garage, d'une cave et d'une climatisation réversible. Dernier atout de cet appartement ses faibles charges de copropriété. Alors, n'attendez pas pour le visiter ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 900 € dont 5,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 462 € - Réf : 25A1006

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83.53 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 25A1006
Date de mise à jour 30/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

194 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2230 €
Année de référence : 2023

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 477 €
Nombre de lots dans la copropriété 18
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Syndic Bénévole : Monsieur Thomas CAUSSAT

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SCP Thomasson & Dorbes-Dussouchaut

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