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Vente Maison - 5 pièce(s)
MONTAUBAN (82)
244 000 €
Dont prix de vente : 232 252 €
Dont HN* : 11 748 € (5.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 244 000 €
Dont prix de vente : 232 252 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 748 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTAUBAN (82000)
MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN LE FAU. Sur un beau terrain piscinable, clos et joliment arboré de 2218m² avec portail électrique. Vous serez charmés par cette maison "cocooning" et "atypique" comprenant une entrée avec placard desservant la cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L'espace séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'environ 20m² saura vous séduire. Attenant au séjour se trouve un espace salon intimiste d'environ 11m² avec cheminée. Sur le même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard. Le 1er étage comprend un palier qui dessert une chambre. Le rez de jardin vous offre deux chambres, une buanderie et une cave. Vous pourrez recevoir votre famille et vos amis car la maison comprend un mobil-home d'environ 26m²dans le jardin. Vous recherchez le calme, dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et à 5 minutes du centre-ville, n'attendez plus venez visiter cette maison et laissez-vous séduire !!!
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3220 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 000 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :232 252 € - Réf : 24M949 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 2218 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 24M949 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
223 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3220 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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